Local comercial en Venta en Hunucmá

Invierte en una fracción del primer Resort todo incluido en Sisal Yucatán Inversiones Sisal Yucatán Inversión hotelera Sisal Yucatán Descripción: - Certificación Playa Platino - A 50 minutos de Mérida - A solo kilómetros de la Reserva de la Biosfera de Celestún, sus flamencos  y su biodiversidad - Atractivos culturales y naturales: cenotes, sitios arqueológicos, haciendas  y el Fuerte de Sisal - Potencial logístico, de comercio y turismo náutico al ser parte del  corredor costero del Golfo de México - El huésped podrá disfrutar de una estadía cultural  única con la temática del Día de Muertos - Espectáculos, experiencias gastronómicas y artesanales Amenidades: - Recepción - Concierge - Kids Club - Parque acuático - Restaurantes - Salón de eventos - Beach Club - Club de vela - Albercas - Bares secos/mojados - Roof garden con alberca - Speakeasy - Valet Parking - Room service - Lavandería - Spa - Gimnasio - Tienda de conveniencia - Cafetería - Bicicletas - Tienda de tours y excursiones - Servicio de limpieza Beneficios: - Derecho a recibir utilidades mes con mes sobre la renta de las  noches del resort - Derecho a utilizar tu propiedad, las veces que elijas con  descuentos de la membresía del Club Vacacional - Todo con certeza legal y certificado ante notario público (Este  trámite tiene costo adicional) - Se propietario de una fracción del edificio (equivalente a una semana) y recibe rendimientos  promedio de la renta de estas de por vida y heredable - Sin pago anual por mantenimiento, ni cuotas por gastos administrativos anuales - Rendimientos anuales estimados por utilidad de renta de habitaciones del 9 al 22 - El valor de tu acción con la plusvalía a la entrega se estima sea superior al 100, y podrás  venderla, cederla, o heredarla cuando lo desees

PARQUE INDUSTRIAL: CORREDOR INDUSTRIAL DE HUNUCMá KM 11 + 200 CARRETERA MéRIDA-TETIZ UBICACIóN ESTRATéGICA: CONECTA CON TODAS LAS CARRETERAS DE SALIDAS DE LA CIUDAD. A TAN SOLO: 12 KMS DEL PéRIFERICO DE MéRIDA LIC. MANUEL 52 KM DEL PUERTO MARITIMO DE PROGRESO 22 KMS DEL AEROPUERTO INT. MéRIDA NAVE L94-95 LAS NUBES PARK TERRENO: 5,000 M2 áREA EN RENTA: 4.000 M2 PRECIO DE RENTA: 5.5 USD + IVA PLAZO MINIMO: 3 AñOS FECHA DE ENTREGAS: OCUPACIóN BENéFICA: A LA FIRMA DE CONTRATO DE PROMESA ENTREGA SUSTANCIAL: 30-60 DíAS Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts. Claro Libre: 13 x 20 mts. Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora. Rampa de acceso con 5 mts de altura Energía: media atención disponible a pie de la nave. Red de agua potable suministrada por el parque. Drenaje pluvial y sanitario incluido. Internet Fibra óptica Telmex. Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2). Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS Estructura Principal: Acero Estructural A36/50. Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado. Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26. Pisos interiores: Concreto MR42 Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor. Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC. NAVE 1 L90 METCON TERRENO: 2,500 M2 áREA EN RENTA:2000 M2 PRECIO DE RENTA: $100.00 POR M2 + IVA PLAZO MINIMO: 5 AñOS PRECIO DE VENTA: $37,500,000.00 + IVA FECHA DE ENTREGAS: OCUPACIóN BENéFICA: A LA FIRMA DE CONTRATO DE PROMESA ENTREGA SUSTANCIAL: OCTUBRE 2023 NAVE 2 L89 METCON TERRENO: 2,500 M2 áREA EN RENTA:2000 M2 PRECIO DE RENTA: $100.00 POR M2 + IVA PLAZO MINIMO: 5 AñOS PRECIO DE VENTA: $37,500,000.00 + IVA FECHA DE ENTREGAS: OCUPACIóN BENéFICA: A LA FIRMA DE CONTRATO DE PROMESA ENTREGA SUSTANCIAL: OCTUBRE 2023 Características: Estructura Métalica diseñada para resistir los fuertes vientos de la región. Altura libre 9.00 mts Cubierta tipo SSR en lámina pintro con aislamiento térmico y ventilación por gravedad. Domos de policarbonato. Fachadas de muros de block y lámina pintro. Andén y rampa para carga y descarga. Cajones de estacionamiento . Rampa para personas con capacidades diferentes. áreas verdes Cerca perimetral y reja de acceso Servicios: Agua de pozo abastecida directamente por el parque. Energía eléctrica 110 y 220 con transformador de 45 kva. Iluminación dentro y fuera de la nave. Rampa niveladora en andén de carga y descarga. Baños (2) Pisos de concreto armado de 15 cm de espesor (3800 kgs/m2) Pozos de absorción para aguas pluviales. Biodigestor de 1,300 lts de capacidad. Cisterna de 10,000 lts

Unete a la experiencia aventurera en sisal, Yucatán, es riqueza histórica que viene desde la época de los mayas pasando por la colonia hasta hoy día; es naturaleza con una diversidad espectacular en manglares, Petén, playa, un ojo de agua tipo cenote, aves, flamencos y muchos peces; es color con los murales que adornan sus paredes y la belleza en azules, rosas y morados de los atardeceres que se aprecian en su muelle.FECHA DE ENTREGA- FLAMINGO PLAZA Y KABAH HOTEL Y SPA 2029CUOTA DE MANTENIMIENTO$40.00 m2 mensual.-Se cobrará dos años anticipados así como una aportación de $ 2,000.00 a un fondo de contingencia por cualquier detalle quepudieran tener en las áreas comunes. Esto se pagará el día de la escrituración del local comercial o a la entrega de la plaza, lo que suceda primero. -En los primeros 2 años no habrá aumento de cuota, posteriormente podría ajustarse.LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACIONFrente: 3.66 mFondo: 7.77 mConstrucción: 30.83 m2A EL PRECIO DE LA PUBLICACION SE LE SUMA EL IVA DEL 16Dentro del desarrollo, tendremos un centro comercial en donde podrás visitar tiendas de artículos variados, a solo escasos minutos de casa. 17 Espacios Comerciales. Ubicados dentro del desarrollo de Gran Nikté Yucatán, Rodeada de vegetación y con cercania a la casa club Aventura Sisal. 27 hectáreas con forma la privada en donde tendrá amenidades.CONFORMADO POR 3 PRIVADAS1.- Acceso principal2.- Avenida principal con iluminación3.- área de usos mixtos4.- Acceso a privada Kin-Há5.- Glorieta principal6.- Casa Club Aventura Sisal7.- área comercial Flamingo PlazaAVENTURA SISALCasa Club1 área de estacionamiento2 Pórtico acceso3 Recepción y administración4 área de ventas5 Mirador6 Salón de usos multiples7 área de servicios8 Gimnasio9 Espejo de agua con animales acuáticos10 Puente11 Cascada12 Piscina tipo cenote13 Waterpark14 Anfiteatro15 Espejo de agua con animales acuáticos16 Zona de lectura17 área de juegos: -Tirolesa infantil -Casa de árbol-Estación de juegos multi usos-Juego rurales18 Canal de rio lento19 área de juegos familiares:- Mesa de pin pong- Ajedrez de jardín- Jenga Giganteárea distribuidas dentro de Aventura Sisal Espacios fotogénicos Zona de hamacas área de yoga Muelles Regaderas PuentesCircuitos21 Circuito general22 Circuito de bicicletas23 Pabellones secundarios24 RestauranteZONA DE RECREACION.1 Estanque 2 Pet park3 Zona Picnic4 Ciclovía5 Estacionamiento6 Piscina7 Playground8 Fuentes interactivas9 Pabellones (2)10 Zona de asadores11 Zona de servicios compartidos12 Cancha de usos múltiples13 Circuito de Jogging14 área de acondicionamiento TRX15 Cancha de PaddelCLUB DE PLAYA YAXKA (A 10 MINUTOS)En la orilla de la hermosa playa de Sisal.Disfruta de hermosas instalaciones hechas para ti.-Se entregará Membresía, para que los condóminos puedan ingresar, y los consumos que hagan, eso es de uso Privado.POLITICAS DE VENTAApartado: $10,000.00Enganche: 10 para promesa.FINANCIAMIENTO-Contado-Recurso propio-Crédito bancario-12, 24, 48 y 60 mesesAVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

Únete a la experiencia aventurera en sisal, Yucatán, es riqueza histórica que viene desde la época de los mayas pasando por la colonia hasta hoy día; es naturaleza con una diversidad espectacular en manglares, Petén, playa, un ojo de agua tipo cenote, aves, flamencos y muchos peces; es color con los murales que adornan sus paredes y la belleza en azules, rosas y morados de los atardeceres que se aprecian en su muelle. FECHA DE ENTREGA: - FLAMINGO PLAZA Y KABAH HOTEL Y SPA 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $40.00 m2 mensual. -Se cobrará dos años anticipados así como una aportación de $ 2,000.00 a un fondo de contingencia por cualquier detalle que pudieran tener en las áreas comunes. Esto se pagará el día de la escrituración del local comercial o a la entrega de la plaza, lo que suceda primero. -En los primeros 2 años no habrá aumento de cuota, posteriormente podría ajustarse. A ÉL PRECIO SE LE SUMARÍA EL IVA DEL 16 PORQUE NO LO TIENE AGREGADO. LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: Lote 09, Giro comercial, 1 estacionamiento Frente: 3.66 m Fondo: 7.77 m Construcción: 30.83 m2 Dentro del desarrollo, tendremos un centro comercial en donde podrás visitar tiendas de artículos variados, a solo escasos minutos de casa. 17 Espacios Comerciales. Ubicados dentro del desarrollo de Gran Nikté Yucatán, Rodeada de vegetación y con cercania a la casa club Aventura Sisal 27 hectáreas con forma la privada en donde tendrá amenidades. CONFORMADO POR 3 PRIVADAS 1.- Acceso principal 2.- Avenida principal con iluminación 3.- Área de usos mixtos 4.- Acceso a privada Kin-Há 5.- Glorieta principal 6.- Casa Club Aventura Sisal 7.- Área comercial Flamingo Plaza AVENTURA SISAL Casa Club 1 Área de estacionamiento 2 Pórtico acceso 3 Recepción y administración 4 Área de ventas 5 Mirador 6 Salón de usos multiples 7 Área de servicios 8 Gimnasio 9 Espejo de agua con animales acuáticos 10 Puente 11 Cascada 12 Piscina tipo cenote 13 Waterpark 14 Anfiteatro 15 Espejo de agua con animales acuáticos 16 Zona de lectura 17 Área de juegos: -Tirolesa infantil -Casa de árbol -Estación de juegos multi usos -Juego rurales 18 Canal de rio lento 19 Área de juegos familiares: - Mesa de pin pong - Ajedrez de jardín - Jenga Gigante Área distribuidas dentro de Aventura Sisal Espacios fotogénicos Zona de hamacas Área de yoga Muelles Regaderas Puentes Circuitos 21 Circuito general 22 Circuito de bicicletas 23 Pabellones secundarios 24 Restaurante ZONA DE RECREACIÓN. 1 Estanque 2 Pet park 3 Zona Picnic 4 Ciclovía 5 Estacionamiento 6 Piscina 7 Playground 8 Fuentes interactivas 9 Pabellones (2) 10 Zona de asadores 11 Zona de servicios compartidos 12 Cancha de usos múltiples 13 Circuito de Jogging 14 Área de acondicionamiento TRX 15 Cancha de Paddel CLUB DE PLAYA YAXKÁ ( A 10 MINUTOS) En la orilla de la hermosa playa de Sisal. Disfruta de hermosas instalaciones hechas para ti. -Se entregará Membresía, para que los condóminos puedan ingresar, y los consumos que hagan, eso es de uso Privado. PROMOCIÓN DEL MES DE JULIO 2023: -10 enganche diferido a 6 meses con el desarrollador + 10 de descuento + precio de contado financiado a 108 meses + 16 IVA incluido (2do pago de enganche y 1a mensualidad en Junio 2023) POLITICAS DE VENTA Apartado: $10,000.00 Enganche: 10 para promesa. FINANCIAMIENTO CONTADO $50,000.00 24 MESES $60,000.00 48 MESES $60,000.00 72 MESES $65,000.00 96 MESES $70,000.00 *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-IW4869