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Excelente bodega Industrial en Tlaquepaque Jalisco

Excelente bodega Industrial en Tlaquepaque Jalisco

LOCALES EN RENTA SOBRE AV GOBERNADOR CURIEL TLAQUEPAQUE ¡IMPULSA TU NEGOCIO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA!Locales Comerciales en Renta sobre Av. Gobernador Curiel – Zona de Alto FlujoTu próxima gran oportunidad está aquí.Ubica tu negocio en una de las zonas más transitadas de Guadalajara, ¡ideal para todo tipo de giros comerciales! UBICACIÓN PRIVILEGIADA:https://maps.app.goo.gl/1Hj8Hhbhi5ssbFLj9 g_st=awbAv. Gobernador Curiel, a solo 1.5 km de Periférico.Cerca de Miravalle, Col. Artesanos y estación del Macrobús.Zona altamente comercial con flujo constante de vehículos y peatones.IDEAL PARA:Estéticas | Carnicerías | Pollerías | Restaurantes | Farmacias | Tortillerías | Bares | Tiendas | Oficinas ‍ | Gimnasios ‍ | Cafeterías | Franquicias nacionales o localesCARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio de 2 niveles con 7 locales? 3 locales en planta baja? 4 locales en planta alta? Azotea disponible para roof garden o punto de franquicia? Zona de carga y descarga? Medidores de luz y agua independientesLOCALES DISPONIBLES:PLANTA BAJA(¡Mayor visibilidad y flujo peatonal!)1 Local 1 – Listo para carnicería o polleríaCuarto para cámara de refrigeraciónLavamanos y baño privado? Local 2 – No disponible Local 3 – No disponible PLANTA ALTA(Perfectos para oficinas, estudios, salas de atención o negocios que no requieren tanta visibilidad directa)4, 5, 6 – 40 m² cada unoMedio bañoExcelente iluminación7 Local 7 – Ideal para restaurante bar, oficinas corporativas, sala de juntas o coworking70 m² aprox.Medio bañoEspacio amplio y versátil? RENTA DESDE:$12,000 en planta alta$14,000 en planta baja$500 MXN mensuales de mantenimientoServicios: Luz y agua corren por cuenta del arrendatario (medidores independientes)REQUISITOS DE RENTA: 1 mes de renta + 1 mes de depósito? Aval con propiedad? Comprobante de ingresos? Investigación de arrendatario? Contrato formalizado ante Justicia Alternativa? Firma con cita previa¿POR QUÉ RENTAR AQUÍ Zona estratégica con alto flujo? Espacios listos para trabajar? Flexibilidad de giros comerciales? Seguridad y contrato legal? ¡Potencial para franquicias y expansión!¡No dejes pasar esta oportunidad única para tu negocio!Agenda tu cita HOY MISMO y conoce los espacios.Contáctanos por mensaje directo o vía WhatsApp.¡Tu éxito comienza con una buena ubicación

SALÓN DE EVENTOS CON LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN VENTA TLAQUEPAQUE Calle Senadores Poniente No. 145, esquina Privada Legisladores Poniente, Fraccionamiento Jardines del Órgano, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. PRECIO DE VENTA: $3,950,000? Se acepta camioneta como parte de pago? Avalúo comercial vigente? Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante la renta para eventos sociales, empresariales y comerciales, o para quienes desean contar con un inmueble versátil con múltiples posibilidades de negocio. Terreno: 300 m² Construcción: 380 m²? Construcción tradicional de ladrillo rojo aparente? Instalaciones ocultas? Totalmente funcional y lista para operar? Preparada estructuralmente para crecimiento a segundo nivel? Totalmente bardeada y perimetrada? Excelente estado de conservación? DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Amplio salón para eventos sociales Área techada para mesas y convivencia Vitropiso en áreas principales Cocina de material completamente equipada Local comercial independiente en esquina con acceso propio Portón independiente para terraza y local comercial Recibidor Amplio patio posterior Baños para caballeros Baños para damas Dos fuentes decorativas tipo muro llorón que brindan una excelente imagen y ambiente para cualquier evento Áreas de convivencia y circulación amplias? PLANTA ALTA Cuarto de aproximadamente 4 x 3 metros actualmente utilizado como bodega Escalera de herrería recubierta con vitropiso Herrería perimetral de protección Espacio preparado para futuras ampliaciones, oficinas, departamentos o áreas complementarias para eventos EQUIPAMIENTO Aljibe con capacidad aproximada de 10,000 litros Tinaco de 700 litros Agua potable Energía eléctrica Drenaje Lámpara solar Instalaciones completamente funcionales Lista para operar y rentar desde el primer día? UBICACIÓN ESTRATÉGICAUbicada en una zona urbana consolidada de San Pedro Tlaquepaque con uso mixto comercial y habitacional. Rápido acceso a Calzada Lázaro Cárdenas? Cercanía inmediata a Periférico Sur? Excelente conexión hacia Carretera a Chapala? A pocos minutos del Centro Histórico de Tlaquepaque? Fácil acceso a la Zona Industrial de Guadalajara? Conectividad hacia El Álamo, Las Juntas, Guadalajara y Tonalá? Rodeada de escuelas, comercios, hospitales, farmacias, templos, centros de servicio y transporte público. Zona con alta densidad poblacional y constante demanda para eventos sociales, capacitaciones, reuniones empresariales y actividades comerciales. IDEAL PARA: Salón de eventos? Bodas y celebraciones? Cumpleaños y reuniones familiares? Capacitaciones empresariales Restaurante o terraza gastronómica Gimnasio o academia? Centro religioso? Proyecto de hospedaje Negocio comercial con doble rentabilidad gracias a su local independiente? Una propiedad diseñada para generar ingresos desde el primer día, con la ventaja adicional de contar con un local comercial independiente y preparación para futuras ampliaciones que incrementen aún más su valor y rentabilidad. INFORMES Y CITASPROMO CASAS Y TERRENOS MASTER BROKER La Red Jurídico-Inmobiliaria de México? Precio más gastos de escrituración.

A la venta Local en planta Baja en la Plaza Bazar Sur, enfrente de la plaza Centro Sur. Agenda una cita para que lo conozcas. Precio Negociable!!! --Precio sujeto a cambio sin previo aviso-- Sujeto a disponibilidad

Ubicación privilegiada, rodeada de principales vialidades de la ciudad, con alto tráfico vehicular.Zona con alto nivel de comercio y mano de obra. Plaza Ubika el Terrón cuenta con algunos comercios con carta intención como KFC, Seven Eleven, entre otros. Esta ubicada cerca de el Aeropuerto Internacional de Guadalajara, rodeado de parques industriales, centros comerciales, hoteles, restaurantes, etc., con importantes vías de acceso como Calz. Lázaro Cárdenas y Carretera a Chapala. local disponible a un local de TELCEL. 65.89M2 local 111 $418m2 $27,542,02 Mantenimiento: 3973,17

Nave en renta en parque industrial san ignacio, ubicado en calle san ignacio 100, col la llave, tlaquepaque jal.Se destaca por su excelente ubicación estratégica en una de las zonas industriales más dinámicas y desarrolladas del área. Su posición privilegiada facilita un acceso óptimo a las principales rutas de transporte, incluidos los corredores logísticos y las autopistas más importantes, lo que asegura una conectividad eficiente para la distribución de productos tanto a nivel nacional como internacional. Ideal para empresas que buscan flexibilidad y una infraestructura completa en una ubicación estratégica rodeada de grandes empresas como: coppel, estafeta, therapedic mexico, foxconn del bosque, entre otras. Cuenta con las siguientes características: Mantenimiento: 10 del precio de renta Piso: concreto Oficinas: si Sanitarios: si Techos: lamina con aislante térmico y lamina translucida para luz natural Altura de nave: 11 mtrs Precio por m2: $150 Mantenimiento : $ 8 pesos m2 Estacionamiento: 114 lugares

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NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL PERIFERICO SUR TLAQUEPAQUE Ubicado en Jardines de Santa María, 45606 San Pedro Tlaquepaque, Jal. Empresas a su alrededor: Grupo Napresa, Temsa, Grupo Azano, Aluminio Lomar. Disponible de nave 4,848m2 Oficinas: 412 m2 Precio de renta: $100.00 m2 ( $484,800 + IVA) Mantenimiento: pendiente Altura nave: 9 min – 9.50 máx. 3 gruas viajeras Acceso a nivel de piso Piso de Concreto: de 20 cm con resistencia de 300 kilos por cm² Muros: block Estacionamientos Techo: lamina acanalada Caseta de control de ingreso: 7 x 24 hrs

DISPONIBLE PARA ENTREGA: AGOSTO 2024 NAVE: EN CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 13 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA: AGOSTO 2024 NAVE: EN CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 13 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

Proyecto BTS en Santa María Tequepexpan, Tlajomulco Ubicación: Santa María Tequepexpan, Tlajomulco, Jalisco Características Generales del Proyecto Superficie total del terreno: 15,177 m² Distribución de bodegas en renta: o Bodega 1: 2,302 m² o Bodega 2: 2,162 m² o Bodega 3: 2,533 m² o Superficie total rentable: 7,000 m² aproximadamente Diseño a la medida (BTS): o Cada bodega se adapta a las necesidades específicas del cliente o Oficinas integradas según requerimiento o Andenes, rampas y características operativas personalizables Áreas exteriores: o Estacionamientos, patios de maniobra y circulación interna  Ubicación Estratégica Zona: Santa María Tequepexpan, Tlajomulco, Jalisco Conectividad inmediata a: o Periférico Sur, Carretera a Chapala, Carretera a El Salto y Aeropuerto Internacional de Guadalajara En zona con alta demanda logística, industrial y de distribución  Infraestructura y Servicios Servicios incluidos: o Energía eléctrica (capacidad ajustable) o Agua potable y drenaje sanitario o Posibilidad de seguridad perimetral y acceso controlado o Rampas y andenes según requerimientos    Perfil Ideal de Usuario Empresas que requieran espacios industriales llave en mano para almacenamiento, logística, manufactura ligera o distribución, con la flexibilidad de adaptar las instalaciones a sus necesidades operativas, en una ubicación estratégica dentro del sur de la ZMG.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Local Comercial en Paisajes del Tesoro ¿Estás buscando un punto estratégico para tu negocio? Este local comercial en renta ubicado en el exclusivo sector de Paisajes del Tesoro es ideal para emprendedores o marcas consolidadas que buscan posicionarse en una de las zonas de mayor valorización y crecimiento comercial del sur de la Ciudad sin salir de periférico Ubicación privilegiada Zona residencial con alto flujo peatonal y vehicular y en desarrollo Fácil acceso Cerca de centros comerciales, universidades y areas de oficinas Ideal para tiendas, cafés, consultorios, oficinas y más Amplios espacios, buena iluminación y fácil acceso Características del local Área: 100 m2 aproximadamente En los locales adjuntos existen un estudio de pilates, un super LOCAL COMERCIAL NUEVO EN OBRA GRIS EN FRACCIONAMIENTO PAISAJES DEL TESORO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL AREA TOTAL PARA RENTAR 100 M2 APROXIMADAMENTE ALTURA INTERIOR DE 5.15 M CUENTA CON CAJONES DE ESTACIONAMIENTO COMUNES CON LOS LOCALES VECINOS PREPARACIONES PARA INSTALACION ES DE LUZ A 220 Y AGUA, INSTALACIONES SANITARIAS PARA BAÑOS $ 25,000.00 MIL MAS IVA Contáctame hoy mismo para agendar una visita ¡Impulsa tu emprendimiento en un entorno moderno y comercialmente activo!

Nave en Renta Ubicada en Adolf Horn esq. Calle Jesus Ramirez cp.45610 San Pedro Tlaquepaque, Jal. A tan solo unas cuadras de Periferico Sur con grandes vias de acceso ideal para empresas de logisticas, rodeada de importantes empresa y parques industriales como: Lala Guadalajara, Pegaduro, Técnica Mineral, Global Aceros, Paquete Exprés, Pet de Occidente, Flex Park, Entre muchos otros. Superficie de terreno:10,700 m2 Superficie de Construccion:3,380 m2 Precio:473,200 mas IVA *Altura de Nave: 12 metros *Oficinas: Conforme el Proyecto *Techo: Lamina KR-18 con islante termico *Piso:Concreto hidraulico M-45 *Sistemas contra incendios

M2 TERRENO: 1,572.59 M2 M2 NAVE: 1,275.88 M2 M2 OFICINAS: 80.40M2 en Planta Baja + Preparación para mezanine de 80.40m2 en Planta Alta M2 TOTALES CONSTRUIDOS: 1,436.37 M2 UBICACIÓN: NAVE LOTES 11 Y 12 ANDENES: 1 ANDEN CON RAMPA NIVELADORA PARA CAJA DE 53 PIES + 1 RAMPA DE ACCESO A NAVE ALTURA: 8.93 M - 10.15 M FRENTE: 48.72 M FONDO: 31.56 M BAÑOS: SI DISTANCIA ENTRE BAHÍAS (columnas intermedias) : 25m sentido largo y 8m sentido corto GROSOR DEL PISO DE LA NAVE: 15 CM ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS: 10 RESISTENCIA DE PISO DE LA NAVE: 250 KG/CM2 TECHO DE LAMINA ENGARGOLADA KR-18 CALIBRE 26 CON AISLAMIENTO INTERIOR CON COLCHONETA DE FIBRA 2 DE ESPESOR MUROS: BLOCK SÓLIDO DE SOGA Y TEZON EN MUROS LATERALES Y POSTERIORES Y BLOCK HUECO SPLIT (ROSTRO DE PIEDRA) EN FACHADAS. LÁMPARAS LED 200W TECHNOLITE EN NAVE LÁMPARAS LED PARA OFICINA 6W ENERGÍA ELÉCTRICA: REGISTRO DE MEDIA TENSIÓN Y TRANSFORMADOR TRIFÁSICO DE 30 KVA AGUA Y DRENAJE: SIAPA EQUIPO VS INCENDIO: NO PRECIO: $186,728.10 PESOS ($130 pesos por m2) más mantenimiento de $9,336 pesos más IVA RENTA TOTAL: $196,064.00 PESOS MAS IVA

Local Comercial en renta en ubika Periférico Sur, sobre anillo Periférico sur, Mas de 77 mil habitantes en un radio de 2 Km, en los alrededores se ubican 3 de las universidades mas importantes mas importantes de la ciudad. El local comercial se encuentran en planta alta, con 66.85 metros de interior y 25.39 metros de terraza con un total de 92..24 Metros de área rentable. Entrega en junio 2024

Local Comercial en renta en ubika Periférico Sur, sobre anillo Periférico sur, Mas de 77 mil habitantes en un radio de 2 Km, en los alrededores se ubican 3 de las universidades mas importantes mas importantes de la ciudad. El local comercial se encuentran en planta baja, con 116.40 metros de área rentable. Entrega en junio 2024

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