Propiedades en Perú

Local ubicado en una zona estrategica de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de San Telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes, y locales de todo tipo le dan vida y movimiento al barrio. El proyecto cuenta con la mayor accesibilidad posible tanto para el automovil como para el transporte publico. se encuentra en el corazon de la ciudad, en un lugar con accesibilidad, vistas abiertas y cerca de puntos de interes como Puerto Madero y el centro y sur de la ciudad de Buenos Aires. Se encuentra ubicado a dos cuadras de la linea de subte C, a pasos del metrobus y de numerosas lineas de colectivo. A pocas cuadras de la estacion Constitucion de trenes y a metros del acceso a la autopista.  Terminaciones; . Pintura latex color blanco . Piso porcelanato color gris  . Aire acondicionado . Zocalos simil madera . Carpinteria de aluminio DVH . Ventilacion por conducto . Reja corrediza metalica galbanizada . Escalera metalica con baranda Entrega inmediata!!! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

Importante edificio comercial desarrollado en 3 niveles (PB + 2 pisos), de 437 m2 cada uno; todo ello sobre lote propio, con un fondo de 195 m2 libres. Retirado 5 metros de la linea de frente interno, permitiendo una importante recepción e imagen institucional, cuenta con local comercial de 12 Metros de Vidriera con 117 m2 disponibles, el cual puede extenderse hasta el máximo de la planta de 437 m2. Las superficies son semi- libres con columnas de apoyo que permiten compartimentar en espacios de oficinas. Cuenta con montacargas o ascensor, sanitarios para ambos sexos, dos cocheras, conexión de gas y sistema de refrigeración de aire acondicionado propio. Apto todo rubro. Sin expensas.

Importante edificio comercial desarrollado en 3 niveles (PB + 2 pisos), de 437 m2 cada uno; todo ello sobre lote propio, con un fondo de 195 m2 libres. Retirado 5 metros de la linea de frente interno, permitiendo una importante recepción e imagen institucional, cuenta con local comercial de 12 Metros de Vidriera con 117 m2 disponibles, el cual puede extenderse hasta el máximo de la planta de 437 m2. Las superficies son semi- libres con columnas de apoyo que permiten compartimentar en espacios de oficinas. Cuenta con montacargas o ascensor, sanitarios para ambos sexos, dos cocheras, conexión de gas y sistema de refrigeración de aire acondicionado propio. Apto todo rubro. Sin expensas.

IMPECABLE LOCAL A LA CALLE, APTO TODO DESTINO, INMEJORABLE UBICACION! El local consta de dos plantas, frente de mas de 4 m2 (posibilidad de recuperar vidriera); la planta Baja esta dividida por una pared de durlock y ladrillo hueco, ideal para usar como deposito u oficina privada. El entrepiso, al cual accedemos por medio de una escalera metalica, posee un espacio para escritorio o despacho, asi como adicional para acopio de mercaderia y es el sitio donde se encuentra el baño. Todos los servicios en funcionamiento, a excepcion del gas. SIN EXPENSAS. SLO5502636

Edificio en excelente ubicación del barrio de San Telmo, que consta de subsuelo, local comercial apto gastronomico en PB y 5 plantas libres. El local se puede unificar fácilmente con el primer piso haciendo local con entrepiso hasta la mitad, ideal para comercio gastronómico importante ya que lo haría aun mas imponente y es una zona de alto transito, cuenta ese piso en particular con vestuarios para caballeros y damas, y baños separados, como también con una cocina. Todo a reciclar. Cada planta tiene 247m2, la ultima era terraza y esta cubierta. Todas las plantas están libres, tiene muy linda disposición y ventanales hacia el frente que hacen cada vez se hace mas y mas luminoso ascendentemente ya que al frente no cuenta con edificios altos. Todos los pisos tienen dos baños al menos y se accede por amplia escalera y ascensor (hoy esta fuera de servicio). IDEAL PARA DESARROLLO HOTELERO O COWORKING Consultar por mas detalles Escucha propuestas y valores en parte de pago. ** sus hasta cumplimentar res afip** *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

Local en venta, en la mejor zona de san Telmo. estrategica ubicacion, SOBRE  ESQUINA. a 200 metros de Av. San juan  Defesa 1300 esquina Cochabamba superficie cubierta de 37,79 m2, interior entre piso de 17,05 m2 total de 54.84 M2  sotano 50m2 ( sin planos)  dando un total de 101,74 m2 . habilitaciones vigentes, para todo rubro que no sea gastronómico. NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDADES REDUCIDAS. (ley 5115) no dudes, consulta y coordina tu visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

EN POZO! FECHA DE ENTREGA: JULIO DEL 2025 9 De Julio Estudios III Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! Local Comercial: Planta baja de 170 m2 + patio de 43 m2 en 1 er piso. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En el ultimo piso contará con: SUM con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -SUM con parrilla -Solarium con Ducha -Laundry Todas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor y DVH (Doble Vidrio Hermético). Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 .

Edificio comercial en la mejor zona de San Telmo, estratégica ubicación cercano a avenidas, medios de trasporte y autopista, a metros de Av. independencia, 9 de julio y Av. Belgrano. 1170 m2 cubiertos, 50m2 descubiertos. lote de 10,17x63,21 ESTADO DE MANTENIMIENTO DESTACABLE APTO FINANCIACION A 10 AÑOS Distribución en 2 plantas: Planta baja -Recepción -Cocheras: 6 fijas y 4 móviles con rampa de acceso -Ingreso para carga y descarga -Despacho/depósitos/laboratorio -Centro de operaciones -Vestuarios con duchas. -3 baños  -Area gastronómica, sector de descanso y cocina/parrilla -Grupo electrógeno propio de 60kva, alimentado por gas natural. Primer piso -Depósito -3 oficinas/sala de reuniones -Espacio abierto para área de recepción -Cocina  -4 Baños  Adicionales a destacar Habilitación municipal para todo el rubro/ambiente tecnológico o relacionado al mismo (deposito logístico). La construcción esta prevista para equipos pesados con pisos de hormigón armado. Energía eléctrica primeria: trifásica y monobásica, alta potencia con doble circuito de alimentación. Grupo electrógeno de 60KVA, alimentado a gas natural, conmutación automática  Aire acondicionado central fio/calor sectorizado. Central de alarma, robos/incendios. Reciclado y modificado a nuevo hace 25 años. Recomendación de rubros: compañías de comunicaciones e informática (proveedores, integradores, prestadores de servicios) estudio de T.V. y/o producción de eventos para cine, centro de capacitación para empresas, callcenters, datacenters, PoPs, laboratorio servicio técnico de electrónica masiva, Logística etc. Entre otros. CONTACTANOS Y COORDINA TU VISITA En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

LOCAL ubicado sobre calle DEFENSA al 1000, esq. Carlos Calvo, San Telmo. Caba. Propiedad sobre lote propio ubicado a una cuadra de Plaza Dorrego, foco comercial del barrio. Rodeado de las principales empresas del rubro gastronómico, indumentarios y anticuarios. Cuenta con una importante terraza a nivel sobre calle Carlos Calvo e instalaciones gastronómicas generales. LOTE PROPIO / SIN EXPENSAS. ATENCIÓN MARCAS Y FRANQUICIAS GASTRONÓMICAS. CUENTA CON INSTALACIÓN DE GAS, TIRAGE a los CUATRO VIENTOS Y LUZ TRIFASICA. SUPERFICIE: FRENETE LINEAL: ( 30 MTS) PLNTA BAJA: ( 200 M2). Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Servicios Inmobiliarios: 5 mas IVA sobre el monto total del contrato.

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. ideal para gran empresa o Institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero Huergo, Garay y Azopardo 

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. ideal para gran empresa o Institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero Huergo, Garay y Azopardo 

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Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. ideal para gran empresa o Institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero Huergo, Garay y Azopardo 

Local ubicado en la calle México al 200, entre Paseo Colón y Balcarce. Entorno comercial. Excelente ubicación y cercanía. El inmueble posee una superficie cubierta por escritura de 32 m2 en pb +entrepiso de la misma dimensión.  2 Baños. Servicios individuales. Como se ve en la foto, no posee vidriera. Tiene persiana de ingreso.  Bajas expensas. ¡Llámanos para coordinar una visita e ir a ver! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario. A la hora de la visualización de este aviso los datos pueden no estar actualizados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación con su escribano, abogado.

ALQUILER LOCAL CON DEPÓSITOS O ÁREAS DE PRODUCCIÓN EN SAN TELMO CABA Se ofrece una propiedad EN ALQUILER en el encantador barrio de San Telmo, ubicada en Chacabuco 1300. Este inmueble cuenta con un local comercial, depósitos adicionales y ofrece un total de seis ambientes distribuidos en una superficie total de 165 metros cuadrados. El local comercial en la planta baja abarca 26 metros cuadrados y es ideal para establecer un negocio o  tiene piso de marmol. Además, cuenta con 4 espacios de trabajo que pueden utilizarse  para almacenamiento o producción, lo que lo convierte en una opción versátil para diversas actividades comerciales. En el fondo, cuenta con un departamento con cocina, baño también con piso de marmol, ideal para oficina o lugar de espacimiento Cuenta también con un patio de 16 m2 con con una parrilla, que proporciona un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de relax. Este patio añade un toque de tranquilidad y versatilidad al inmueble. Tiene dos baños en muy buenas condiciones, uno al frente y otro en el fondo. Además, la propiedad está equipada con tres aires acondicionados. Especial para empresa que necesite un local más áreas de producción como empresas, textiles, pymes de manufactura, local gastronómico, empresas que ofrezcan servicios de reparación de electrodomésticos, venta de productos que requieran espacio de almacenado, venta de objetos de diseño, Oficinas comeciales de cualquier tipo., empresas tecnológicas u oficinas para cualquier actividad. En resumen, esta propiedad en San Telmo ofrece un local comercial con depósitos, seis ambientes en total, un patio encantador y dos baños y tres aire acondicionado. Su ubicación en un barrio lleno de historia y cultura lo convierte en una oportunidad única para establecer un negocio o para aprovecharlo de acuerdo a sus necesidades. Hacenos tu consulta! Te estamos esperando! El equipo de Yes Propiedades.

ALQUILER LOCAL CON DEPÓSITOS O ÁREAS DE PRODUCCIÓN EN SAN TELMO CABA Se ofrece una propiedad EN ALQUILER en el encantador barrio de San Telmo, ubicada en Chacabuco 1300. Este inmueble cuenta con un local comercial, depósitos adicionales y ofrece un total de seis ambientes distribuidos en una superficie total de 165 metros cuadrados. El local comercial en la planta baja abarca 26 metros cuadrados y es ideal para establecer un negocio o  tiene piso de marmol. Además, cuenta con 4 espacios de trabajo que pueden utilizarse  para almacenamiento o producción, lo que lo convierte en una opción versátil para diversas actividades comerciales. En el fondo, cuenta con un departamento con cocina, baño también con piso de marmol, ideal para oficina o lugar de espacimiento Cuenta también con un patio de 16 m2 con con una parrilla, que proporciona un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de relax. Este patio añade un toque de tranquilidad y versatilidad al inmueble. Tiene dos baños en muy buenas condiciones, uno al frente y otro en el fondo. Además, la propiedad está equipada con tres aires acondicionados. Especial para empresa que necesite un local más áreas de producción como empresas, textiles, pymes de manufactura, local gastronómico, empresas que ofrezcan servicios de reparación de electrodomésticos, venta de productos que requieran espacio de almacenado, venta de objetos de diseño, Oficinas comeciales de cualquier tipo., empresas tecnológicas u oficinas para cualquier actividad. En resumen, esta propiedad en San Telmo ofrece un local comercial con depósitos, seis ambientes en total, un patio encantador y dos baños y tres aire acondicionado. Su ubicación en un barrio lleno de historia y cultura lo convierte en una oportunidad única para establecer un negocio o para aprovecharlo de acuerdo a sus necesidades. Hacenos tu consulta! Te estamos esperando! El equipo de Yes Propiedades.

IMPECABLE LOCAL A LA CALLE, APTO TODO DESTINO, INMEJORABLE UBICACION! El local consta de dos plantas, frente de mas de 4 m2 (posibilidad de recuperar vidriera); la planta Baja esta dividida por una pared de durlock y ladrillo hueco, ideal para usar como deposito u oficina privada. El entrepiso, al cual accedemos por medio de una escalera metalica, posee un espacio para escritorio o despacho, asi como adicional para acopio de mercaderia y es el sitio donde se encuentra el baño. Todos los servicios en funcionamiento, a excepcion del gas. SIN EXPENSAS.  NAHUEL CUBURU REAL ESTATE CPI 8124