Propiedades en Perú

VENTA DE 4 UNIDADES EN BLOCK, CON SUBDIVISIÓN Y REGLAMENTO DE CO-PROPIEDAD. TODOEN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN! LAS VIVIENDAS NO ESTÁN ALQUILADAS. TOTAL CONSTRUIDO 397m2. * Unidad Funcional Nº 1 * - EL TALLER de la planta baja: consta de 58,2m2 totales (taller de 9.49x5.95 + baño de 2.50x1.00).- ** Unidad Funcional Nº 2 ** PH DE 3AMB. + PATIO + TERRAZA y QUINCHO ubicado en planta baja y primer piso: consta de 131,24m2 totales (patio 3.83x6.25, cocina 4.00x2.40, comedor 4.00x3.40, antebaño 0.95x1.33 + baño 1.61x2.15, dormitorio 3.91x3.34, dormitorio en P.A. 3.90x2.50, terraza 5.54x5.52 y quincho de 4.50x2.50).- *** Unidad Funcional Nº 3 *** PH DE 3AMB. CON PATIO ubicado en primer piso: consta de 74,04m2 totales (living comedor 5.95x3.33, balcón de 8.00x1.00, cocina 2.90x2.04, patio 4.00x2.33, dormitorio principal 3.50x3.15, segundo dormitorio 3.41x2.70 y baño completo de 2.72x1.60).- **** Unidad Funcional Nº 4 **** 2AMB. + TERRAZA ubicada en 2º piso: consta de 68.44m2 totales (living 5.00x2.00 + 2.40x1.40, balcón de 8.00x1.00, dormitorio 3.61x3.46, baño completo 3.14x1.70 y terraza de 5.90x4.00 + 3.13x1.80).- UBICADO EN CALLE ARANGUREN entre Mercedes y Chivilcoy, a 1 cuadra de Av. Avellaneda.

Terreno de 8,66 x 23,30 .-  Naccarato propiedades 4633-7777 NACCARATO PROPIEDADES OF: 4633-7777 / WS: 114633-7777 www.naccaratoprop.com [email protected] Instagram@naccaratopropiedades Facebook@naccaratopropedadesflores

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 295.000 VALOR ACTUAL U$S 255.000 LOTE 8.75X27,25 U.S.A.B.1 APTO PLANTA BAJA Y 2 PISOS . SUP. EDEFICABILIDAD BRUTA ESTIMADA 707.10 C/SUB-SUELO 942,80 SUP. NETA ESTIMADA SIN SUBSUELO 565.68 M2 SIN L.F.I. Y SIN L.I.B. POSIBILIDAD DE TOMAR MTS TERMINADOS HASTA UN 30 BERMUDEZ ENTRE SANTO TOME Y MARCOS SASTRE HOY FUNCIONA UN SECTOR DE TALLER TEXTIL, ENTRADA DE COCHE, DEPOSITO PARTE CUBIERTA 2 DORMIOTIOS Y BAÑO EN P. BAJA EN PLANTA ALTA 3 AMB + BAÑO

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 355.000 ULTIMO VALOR U$S 295.000 VALOR ACTUAL U$S 250.000 OPORTUNIDAD NO PAGA PLUSVALIA SE PUEDE TOMAR UN 2 Y/O 3 AMBIENTES TERMINADO , EN PARTE DE PAGO EAL OPORTUNIDAD UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1 SUPERFICIE TOTAL 266.30 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 209.00 FRENTE 8.66 M FONDO 30.71 VVDAS A RECICLAR AL CFRTE Y LOCAL AL FRENTE ENTRADA DE AUTO . SIN SUBDIVIDIR. PUEDE SER PARA RECICLAR Y SUBDIVIDIR

Ex taller del famoso escultor Antonio Pujía. Terreno de 8,66x51,96 Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 En el mismo se encuentra construida una casa, de 100 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardín de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente frente a comisaria N° 43 y a media cuadra de Av. Avellaneda. Cerca de FFCC Sarmiento, Subte Linea A, Lineas de Colectivo y Autopista Perito Moreno. Excelente accesibilidad. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de Expensas y ABL son aproximados y pueden estar sujetos a cambios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.- - * CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Lote en venta en floresta! Nuevo código urbanístico: USAA (PB + 7 PISOS + 2 RETIROS) Frente: 8,66 lateral: 18,70 Superficie total: 159 mt2 Superficie vendible: 1086 mts  Excelente ubicación, a metros de metrobus. Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario. Estudio de prefactibilidad a disposición. No dudes en consultarnos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. JULIETA RICARDO PROPIEDADES. (CPI8619. CPMCLZ4425)

Venta de Terreno en Monte Castro, Capital Federal.- Excelente ubicación!! a 1 cuadra de Av. Lope de Vega, 3 de Av. Alvarez Jonte y 6 cuadras de Av. Juan B. Justo aprox por donde pasa el metrobús con varias líneas de transporte. Cerca del hospital Velez Sarsfield, y a media cuadra de la plaza Don Bosco.- Terreno de 8,66 x 13,28.- U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Cantidad de piso: PB + 4 Admite 1° piso retirado de superficie vendible + segundo retiro de servicios.- Mts. Vendibles: 463. aprox. (la superficie puede variar de acuerdo al proyecto).- Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N°6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 Sábados 9.30 a 13 AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

LOTE EN FLORESTA  PB + 7 PISOS + 2 RETIROS HAB. SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD  TAMBIÉN SE OFRECE COMO CASA  CASA MULTIFAMILIAR EN DOS PLANTAS -LOTE 7,80X 40MTS IDEAL FAMILIA NUMEROSA O DOS FAMILIAS TAMBIEN POSIBILIDAD DE EMPRENDIMIENTO IMPORTANTE SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD La casa se distribuye en dos plantas. La Planta Alta tiene también Entrada Independiente y acceso por el interior. Amplio Lote con fondo y parque , patio y quincho cubierto con parrilla , depósito ,toilette y cerramiento de aluminio. En la planta baja un amplio estar -comedor con salida al parque. Cocina -Lavadero-Dos baños -Dos dormitorios. En planta Alta una segunda unidad ( tipo departamento) con entrada independiente . Cocina -comedor-Dos dormitorios-Living -Baño completo Amplia Terraza con acceso a planta baja. Calefacción a gas por tiro balanceado. Equipada con Aire acondicionado individual F/C en toda la casa. Ubicada sobre calle Lacarra 200 a 150 mts de Avda. Juan B Alberdi y mts de Avda. Rivadavia. Cercanía a zona comercial, colegios y varios medios de transporte

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EXCELENTE TERRENO EN V. SANTA RITA ¡Gran Ubicación! A una cuadra de Av. Nazca, a dos cuadras de Av. Juan B Justo y a cuatro de Av. Gaona Cercanías con Metro Bus -DOS LOTES JUNTOS- Total (m2): 300.00 Frente (M): 8,66 Fondo (M): 34,41 Código de Planeamiento Urbano: R2a II VALOR: U$S 780.000 ARGERICH 1530 Superficie Total (m2): 303.00 Frente (M): 8,66 Fondo (M): 34,76 Código de Planeamiento Urbano: R2a II VALOR: U$S 650.000 VALOR TOTAL : U$S 1.430.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

En el corazón de Floresta. Entre avenidas Lacarra y Olivera.  A una cuadra de avenida Rivadavia. Frente mismo a amplio espacio verde de casi una manzana, parquizado con bancos y juegos. Hoy " Parque y Museo Olimpo". Múltiples medios de transporte y facilidad de accesos. A 5´ de la estación de Floresta (Ferrocarril Sarmiento), de la estación San Pedrito (Terminal Subte "A"), autopistas, etc. A edificar 1.417 m2. Vendibles 1.177 m2. Planta baja, siete pisos mas 2 retiros. Altura máxima 22,89 mts. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta ( U.S.A.A.)Manzana irregular, de solo tres lados. Antes R2aII. FOT final 3,47 Coeficiente 18. Plusvalía 460 UVAs Ver estudio de prefactibilidad adjunto. Ideal consultorios profesionales, vivienda, etc. Actualmente, excelente propiedad de tres plantas, con mayor valor como terreno para construir un edificio en altura. MATRICULA CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

LOTE PARA EDIFICAR 1100 METROS APROX SEGUN PROYECTO ZONIFICACION USAM "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

LOTE 8,66 X 18,59, U.S.A.M. PARA CONSTRUIR 876 M2 TOTALES, DE LO CUALES 660 M2 SON VENDIBLES. EVALUACION CON NUEVO CODIGO . SACAMOS PLUSVALIA. PARA MAYOR INFORMACION NO DUDE EN CONSULTARNOS. CONTACTOS: 156957-0562 O 156957-0563 A METROS DE CENTRO COMERCIAL Y MEDIOS DE TRANSPORTES. BARRIO: FLORESTA COMUNA: 10 AREA HOSPITALARIA: HOAPITAL. DR. T. ALVAREZ COMISARIA: 43 DISTRITO ESCOLAR:XVIII TOMAMOS METROS CONSTRUIDOS O A CONSTRUIDOR LAS MEDIDAS SON AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS REALES SURGIRAN DE LA DOCUMENTACION CORRESPONDIENTE. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

RETASADO!! LOTE de 8,68 x 23.39mtrs. BAJA INCIDENCIA!! Superficie del terreno: 202.90 m² METROS VENDIBLES: 1.327,76 m² METROS A CONSTRUIR: 1.563,76 m² APTO: PLANTA BAJA + 5 PISOS + 1 RETIRO VENDIBLE Abona Plusvalía u$s 9.600 .- valor al 31/05/2022 Actualmente hay un Depósito a reciclar. Muy buena ubicación sobre la calle Remedios Escalada de San Martín entre Joaquín V. González y Bahía Blanca, a tres cuadras de Avda. Juan B. Justo. IMPORTANTE!! LEER POR FAVOR PARA UNA MEJOR ATENCIÓN: Por COMPRA DE PROPIEDADES comunicarse a nuestro teléfono de línea 4856-9931. Por consultas por ALQUILERES comunicarse por mensaje de texto a nuestro whatsapp 11-5028-2689. Horario: de Lunes a viernes de 10hs a 19hs, sábados de 10hs a 13hs. Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades SRL- Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

Lote 372 mts 8,66 x 43 mts C3 II.. FOT 3.6 PARA CONSTRUIR 1400M2.

OPORTUNIDAD. LOTE EN VENTA.  Incidencia USD250 m22 vendibles. A metros del Subte Línea A. Zona con excelente potencial y poca saturación. Muchas obras nuevas en desarrollo. Ubicado sobre Pergamino entre Bonifacio y Av. Juan Bautista Alberdi. A 500m del Subte Línea A, Estación San Pedrito. A 200 metros de Av. Rivadavia y 100 metros de Av. Directorio. Se aceptan propiedades en parte de pago.  Frente del terreno: 10,21 m Largo del terreno: 36,60 m Superficie del terreno: 369,8 m2 Estudio de prefactibilidad realizado por profesional arquitecto:El código urbanístico para la manzana es USAA lo cual permite el desarrollo de PB + 7 pisos + 2 retiros. 22.80 metros de altura máxima.m2 vendibles: 1.601,20 m2. Consultanos Mat. 6016 CPI

La edificación cuenta con local al frente y en primer piso. Luego hay 3 PH y un deposito en el fondo del lote. IDEAL PARA FÁBRICA, DEPÓSITO DE MATERIALES, ALMACENAJE Y CONSTRUCCION DE VIVIENDAS. IDEAL PARA RECICLAR. NO PAGA PLUSVALÍA. Lote de 478 m2. De 8,66 mts de frente por 55,20 mts de fondo sobre la calle Marcos Paz, entre Camarones y Magariños Cervantes. De acuerdo a estudio de factibilidad, arroja 700 m2 vendibles. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPISICIÓN DEL INTERESADO. Forma de pago: 50 CASH 50 Inmueble ya terminado en C.A.B.A Consultar por precio de cierre abonando el 100 en efectivo. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura baja 1 (USAB1) Altura Máxima: 9 metros PB y máximo de dos pisos Usos: Área de baja mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia). Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente lote en muy buena ubicacion sobre Cervantes a metros de Jonte Apto construccion edificio PB 5 pisos y 2 retiros Zonificacion USAM OPORTUNIDAD SE ACEPTA 100 METROS  Informes  Tel 4567-9090  /  4568-0779 Whatsapp 114424-3644 Gracias por contactarnos! Yacopino Inmobiliarias Matricula 5810 Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional